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Ledge Brooklin
Uma parceria inédita entre:
TegraExto

UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA COM VISTA PARA A HÍPICA

BREVE LANÇAMENTO NO BROOKLIN

1, 2 E 3 SUÍTES
70, 80 E 122 M²
LAZER COMPLETO A 180M DA BERRINI
Studios de 30 a 40m² com lazer e entradas independentes
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OBRAS INICIADAS
Uma parceria inédita entre:
TegraExto

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LEDGE
BROOKLIN

OBRAS INICIADAS no Brooklin a 180m da Berrini.

‍Confira uma parceria inédita entre a Exto e a Tegra, em um empreendimento que ressignifica o morar dos novos tempos. Um projeto com uma imponente torre, na qual absorvemos o verde do bairro em um terreno de quase 3 mil m² no melhor do Brooklin, com vista para a Hípica Paulista, a 180m da Berrini.
‍
Idealizado para famílias que buscam a harmonia e experiências revitalizantes. Apartamentos que esbanjam leveza, com plantas inteligentes e lazer completo, elevado e inspirado.
‍
Ledge Brooklin.
A projeção dos seus desejos em uma experiência única no Brooklin.

70 M²
2 DORMS. (1 SUÍTE)
80 M²
2 SUÍTES
122 M²
3 SUÍTES
COM LAZER COMPLETO
Confira também: studios com lazer, de 30 a 40m² e entrada independente.

GALERIA

Perspectivas
Plantas
Localização
Studios com lazer
Tour Virtual
VER EM TELA CHEIA
Ledge - Fachada
Fachada - Avenida Nova Independência x Rua Andiroba
01
13
Ledge - Fachada
Fachada - Rua Caribe
02
13
Ledge - Pórtico
Pórtico - Rua Andiroba
03
13
Ledge - Fachada
Fachada + Pórtico - Rua Caribe
04
13
Ledge - Piscina
Piscina descoberta com raias, piscina infantil e deck molhado
05
13
Ledge - Piscina
Piscina descoberta com raias, piscina infantil e deck molhado
06
13
Ledge - Academia
Fitness
07
13
Ledge - Salão de Festas
Salão de festas Gourmet
08
13
Ledge - Lounge
Lounge Snooker Bar
09
13
Ledge - Espaço Beauty
Espaço Beauty
10
13
Ledge - Brinquedoteca
Brinquedoteca
11
13
Ledge - Espaço Pet
Pet Agility e área de banho
12
13
Ledge - Coworking
Coworking
13
13
VER EM TELA CHEIA
70m² - 1 Suíte - Living, cozinha e terraço integrados
Planta 70m² - 1 Suíte - Living, cozinha e terraço integrados
01
06
70m² - 2 Dorms. (1 Suíte)
Planta 70m² - 2 Dormitórios (1 Suíte)
02
06
80m² - 2 Suítes - Living, cozinha e terraço integrados
Planta 80m² - 2 Suítes - Living, cozinha e terraço integrados
03
06
80m² - 2 Suítes
Planta 80m² - 2 Suítes
04
06
Planta 122m² - 3 Suítes - Living, cozinha e terraço integrado
Planta 122m² - 3 Suítes - Living, cozinha e terraço integrados
05
06
Planta 122m² - 3 Suítes
Planta 122m² - 3 Suítes
06
06
VER EM TELA CHEIA
Ledge - No melhor do Brooklin
No melhor do Brooklin
01
06
Ledge - Mercado e Compras
Mercado e compras
02
06
Ledge - Ensino e Saúde
Ensino e Saúde
03
06
Ledge - Lazer e Cultura
Lazer e Cultura
04
06
Ledge - Gastronomia
Gastronomia
05
06
Ledge - Mobilidade e Conexões
Mobilidade e Conexões
06
06
Ledge Studios
01
05
Studios com lazer de 30 a 40m²
02
05
Studios - Fitness equipado
03
05
Studios - Coworking
04
05
Studios - Laundry
05
05

CONHEÇA O LEDGE BROOKLIN

DIFERENCIAIS

Desejos e experiências
EM PROJEÇÃO

Limites existem para serem ultrapassados, e só um projeto com o alto padrão de elegância e que reúne inúmeros diferenciais de qualidade é capaz de realizar esse feito.

LAZER

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Lounge Snooker Bar
Coworking
Fireplace
Fitness
Brinquedoteca
Playground Kids com minicampo gramado
Pet Agility e área de banho
Piscina descoberta com raias, piscina infantil e deck molhado
Espaço Beauty
Salão de festas Gourmet

O EMPREENDIMENTO

Design, arquitetura sofisticada, materiais e acabamentos nobres
Paisagismo que esbanja tranquilidade e bem-estar
Fachada contemporânea
Aplicação de molduras, revestimento cerâmico, textura, pingadeiras e peitoril de pedra
Garagens elevadas com relação ao nível do térreo (sobressolo), executada em padrão diferenciado com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico. Piso cerâmico ou porcelanato com demarcação nas vagas descobertas
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Ar-condicionado entregue instalado e em funcionamento na Guarita, no salão de festas e no fitness
Acesso social, de serviço e de automóveis com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado
Sala para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
Local de espera para táxi e Uber
Previsão de loja de conveniência automatizada
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Gerador Full com acionamento automático para os elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. O gerador também atenderá todo os pontos iluminação, tomadas e ar-condicionado os apartamentos
Áreas comuns entregues com iluminação em LED

OS APARTAMENTOS

Ambientes com ventilação e iluminação natural
Piso do terraço nivelado com o da sala
Previsão de infraestrutura para instalação de ar-condicionado nas suítes e dormitórios
Infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás e coifa
Caixilhos das suítes com persiana de enrolar e dimensões especiais
Projeto de tecnologia maximização do sinal de wi-fi
Gerador Full que atenderá todos os pontos de iluminação, tomadas e ar-condicionado dos apartamentos

OS STUDIOS

Para investir no ponto mais nobre do Brooklin
Um importante eixo corporativo da cidade, com possibilidade de alta valorização e rentabilidade
Unidades studio com valor de m² muito atrativo
Fitness, Coworking e Laundry próprios, exclusivos para as unidades studio
Previsão de infraestrutura (cargo e dreno) para instalação de ar-condicionado

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A 500m da Hípica Paulista
A 180m da Berrini

LOCALIZAÇÃO

UM
PRIVILÉGIO
NO BROOKLIN

Um universo de possibilidades, o Brooklin oferece fácil acesso devido a uma ótima infraestrutura em termos de vias expressas e transporte. Ao lado da Vila Olímpia, do Itaim e de Moema, é um verdadeiro Hub de conveniência e eixo empresarial, na sincronia ideal para os dias atuais.

CONHEÇA O NOSSO DECORADO
AV. NOVA INDEPENDÊNCIA Nº110,
ENTRE AS RUAS CARIBE E ANDIROBA

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TGSP-85 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede neta Capital, na Avenida das Nações Unidas, 14.261, 14° e 15° andares, Condomínio WTorre Morumbi, Bairro Vila Gertrudes, CEP: 04794-000, inscrita no CNPJ/MF sob n° 34.584.560/0001-38. O Memorial de Incorporação do Ledge Brooklin foi registrado no R.1 da Matrícula 292.934, junto ao 15º Oficial de Registro de Imóveis da Capital. As imagens constantes neste material publicitário são perspectivas meramente ilustrativas.
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